《常德市西洞庭管理区收回国有农用地补偿标准调整通知》的解读

一、文件背景

该文件由常德市西洞庭管理区管理委员会发布，旨在调整收回国有农用地的补偿标准，以保障被收地农民的合法权益。主要依据包括：

1.《国土资源部办公厅 农业部办公厅关于收回国有农场农用地有关补偿问题的复函》（国土资厅函〔2019〕850号）

2.《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2024〕1号）

3.《常德市自然资源局和规划局关于贯彻落实湘政发〔2024〕1号文件的通知》（常自然资发〔2024〕3号）

二、政策主要内容

（一）补偿标准构成

（二）补偿标准计算

（三）不同地类的补偿调整

（四）社会保障资金

（五）各村（社区）具体补偿标准

（六）执行时间

（七）特殊规定

租赁经营的农用地被收回：未参加2002年税改的农户，可参照本村税改政策享受安置补助费。

该文件调整了西洞庭管理区收回国有农用地的补偿标准，确保补偿合理、透明，并兼顾农民社会保障需求。主要特点包括：

1. 补偿标准统一为70,000元/亩，但不同地类适用不同系数。

2. 安置补助费计算方式特殊，因人均承包面积较高，实际补助低于周边乡镇。

3. 10%补偿费用于社保，保障农民长远利益。

4. 2024年1月1日生效，新旧标准衔接明确。

常德市西洞庭管理区征地拆迁工作协调办公室

                      2024年3月29日